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      山東建筑大學(xué)工程鑒定加固研究院有限公司山東建筑大學(xué)工程鑒定加固研究院有限公司山東建筑大學(xué)工程鑒定加固研究院有限公司

      (2010)山東金郯大酒店(爛尾樓)主體結(jié)構(gòu)鑒定

      山東金郯大酒店(原新亞國際名流會(huì)館),地上六層,主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),總建筑面積16123.5m2。經(jīng)我院現(xiàn)場檢測鑒定,存在的問題表現(xiàn)在:

      (1)混凝土方面:外觀存在蜂窩、麻面、孔洞、裂縫、混凝土夾有雜物、露筋銹蝕、施工縫不密實(shí)等質(zhì)量問題;實(shí)測混凝土強(qiáng)度離散性大,大多數(shù)構(gòu)件不滿足原設(shè)計(jì)要求,部分構(gòu)件尚不滿足規(guī)范規(guī)定的基本構(gòu)造和耐久性要求;梁、板(底部)鋼筋保護(hù)層厚度偏小影響結(jié)構(gòu)耐久性問題;板頂負(fù)彎距鋼筋保護(hù)層大影響樓板承載力問題。

      (2)鋼筋方面:框架柱、梁箍筋加密不滿足原設(shè)計(jì)要求;五、六層框架柱HRB335級(jí)鋼筋和HRB400級(jí)鋼筋混用;五層和六層一部分現(xiàn)澆板受力鋼筋未按設(shè)計(jì)要求使用HRB400級(jí)鋼筋,而是采用了HPB235級(jí)鋼筋;抽測的&phi;8和&phi;10的HRB400級(jí)鋼筋實(shí)測抗拉強(qiáng)度與實(shí)測屈服強(qiáng)度之比不滿足規(guī)范要求;現(xiàn)澆板開洞處板內(nèi)鋼筋被切斷未增設(shè)加強(qiáng)鋼筋;板頂負(fù)彎距鋼筋間距不滿足設(shè)計(jì)要求。

      (3)圍護(hù)結(jié)構(gòu):砌筑砂漿強(qiáng)度不滿足原設(shè)計(jì)和規(guī)范構(gòu)造要求;未按要求在填充墻、外觀造型磚砌體所處的外墻轉(zhuǎn)角、大洞口兩側(cè)、內(nèi)外墻交接處、洞口高度大于2400mm的洞口兩側(cè)、隔墻端頭、轉(zhuǎn)角、交叉部位、砌體長度大于兩倍層高的部位設(shè)置構(gòu)造柱;一層層高為4.8m,已砌外墻及造型未設(shè)水平系梁;二層~四層B軸加氣混凝土砌塊填充墻直接砌筑于現(xiàn)澆板上等。

      (4)鋼結(jié)構(gòu):鋼梁截面尺寸不滿足原設(shè)計(jì)要求;鋼梁支座處錨栓為單螺帽,且未對支座采用混凝土進(jìn)行防護(hù);屋面水平支撐未張緊,明顯松弛;屋面拉條未張緊,存在明顯變形,拉條端部直接與天溝板點(diǎn)焊,連接不合理;系桿與圈梁連接處,圈梁混凝土破損,鋼筋外露;系桿通過短筋與圈梁縱筋焊接,系桿端部節(jié)點(diǎn)連接較薄弱,連接不合理;梁跨中節(jié)點(diǎn)10.9S級(jí)高強(qiáng)螺栓連接外露絲扣、側(cè)向彎曲失高、施工扭距等施工質(zhì)量不滿足要求;鋼梁側(cè)向彎曲矢高不滿足規(guī)范要求;構(gòu)件涂層厚度不均勻,部分構(gòu)件涂層厚度不能滿足設(shè)計(jì)要求;未涂刷防火涂料等。

      (5)驗(yàn)算結(jié)果,部分構(gòu)件不滿足承載力要求,需加固處理。


       
      圖片1  山東金郯大酒店東立面圖片

      作者:王靚

      編審:李瑩

      終審:張鑫

      山東建固

      建大加固院

      (0531)86367232
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